2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
江東区
179.7万円/㎡
前年比+29.7%
クレヴィア辰巳
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
8,662万円
121.3万円/㎡
5,554
7,626
9,699
11,771
AI査定結果
推定相場価格
8,662万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,626万円〜9,699万円
106.8万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
クレヴィア辰巳
7,480万円（104.8万円/㎡）/ 2階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は93.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,480万円 | 104.8万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 7,880万円 | 107.7万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 6,700万円 | 93.9万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,980万円 | 97.8万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 6,770万円 | 92.5万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 7,380万円 | 103.4万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,680万円 | 93.5万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 6,980万円 | 95.4万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,898万円 | 94.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,980万円 | 98.5万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/28 | 6,690万円 | 89.3万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 6,480万円 | 90.8万円 | 11階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,780万円 | 90.5万円 | 10階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,770万円 | 94.1万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,490万円 | 90.9万円 | 11階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,680万円 | 77.6万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,580万円 | 76.3万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は112.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 7,480万円 | 104.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークホームズ押上 江東区亀戸三丁目 | 押上駅10分 | 8,480万円 | 130.2万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 133戸 | RC |
| 2024/04/17 | グローリオ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,780万円 | 129.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/10 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 5,480万円 | 102.0万円 | 53.73㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/15 | プラウドタワー清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅13分 | 8,480万円 | 119.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 8,180万円 | 121.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/25 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 7,480万円 | 109.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/25 | PARKFRONTTERRACEKAMEIDO 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 8,480万円 | 105.7万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 8,680万円 | 119.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/10 | 木場レジデンス 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 8,500万円 | 123.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウィルローズ住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅12分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅12分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,990万円 | 115.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド東陽町サウス 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 8,600万円 | 121.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレストフォルム東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅8分 | 5,790万円 | 84.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/26 | プラウド東陽町ガーデンズ 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/04 | オークプレイス豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 8,990万円 | 119.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅13分 | 7,680万円 | 125.4万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、江東区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は江東区の平均と比較して41.7%割安です。
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